បរិច្ចាគនេះគឺជាកិច្ចសន្យាមួយដែលគណបក្ស,ដែលហៅថាម្ចាស់ជំនួយនិង មួយទៀត,ដែលហៅថា,ការផ្ទេរចូលទៅក្នុងក្បាលរបស់ម្ចាស់នៃការល្អ,ដោយមិនរំពឹងថានៅក្នុងឡគ្មានអ្វីទេប៉ុន្តែគ្រាន់តែវិញ្ញាណនៃការ ។ ការបរិច្ចាកអាចត្រូវត្ថុនៃចលនទ្រព្យ,ទទួល,អាជីវកម្ម,រថយន្ត,ធ្វើការនៃសិល្បៈ,ការស្តុកនិងភាគហ៊ុននៃក្រុមហ៊ុនហើយមិនដែលអ្វីដែលល្អទៅមក។ សូមឱ្យយើងឆ្លុះបញ្ចាំងពីលើអំណោយនៃចលនទ្រព្យ,បញ្ជាក់អ្នកដែលមានប្រធានបទដែលអាចធ្វើឱ្យអំណោយ,ដែលអាចទទួលវា,និងពន្ធលើទិដ្ឋភាពតភ្ជាប់ទៅវា,បន្ទាប់មកអ្វីដែលជាពន្ធត្រូវបង់ចំនួននៃពួកគេនិងដែលបង់។ ជាដំបូងនៃការទាំងអស់,វាគួរតែត្រូវបានសម្គាល់ថាពួកគេអាចធ្វើបាន អំណោយទាំងអស់ដែលមានសមត្ថភាពពេញលេញដើម្បីបោះចោលនៃទ្រព្យ។ នៅក្នុងលទ្ធផល,ពួកគេមិនអាចធ្វើឱ្យមួយអំណោយ៖-កុមារ-ជនពិការរារាំង។ ផ្ទុយទៅវិញទាក់ទិននឹងទទួលផល,ការ,មានគ្មានព្រំដែនច្បាស់លាស់ទេប៉ុន្តែវាគឺជាការរំពឹងថានរណាម្នាក់ដែលមានសិទ្ធិដើម្បីយកកម្មសិទ្ធិនៃការមួយច្បាប់ទំនាក់ទំនងអាចប្រយោជន៍ពីវា។ ប្រធានបទដែលមានសមត្ថភាព,ដូចជាអនីតិជនឬ នឹងទទួលយកអំណោយរបស់ពួកគេតែតាមរយៈតំណាងផ្នែកច្បាប់,ដែលនឹងត្រូវបានត្រឹមញ្ញាដោយសម្រេចចិត្តនៃការ ចៅក្រម។ ការបរិច្ចាកត្រូវតែត្រូវបានធ្វើឡើងដោយសាធារណៈត្ដទទួលដោយការការីនៅក្នុងវត្តមាននៃសាក្សីពីរ,នៅក្រោមការពិន័យនៃ ។ ត្រូវបានកិច្ចសន្យានៅក្នុងគោលបំណងសម្រាប់អ្នកដើម្បីល្អឥតខ្ចោះនិងផលិតទាំងអស់របស់ខ្លួនផលប៉ះពាល់,មិនមែនគ្រាន់តែបង្ហាញឆន្ទៈរបស់ម្ចាស់ជំនួយនោះទេប៉ុន្តែវាគឺជាការចាំបាច់ដែលថាសំណើររបស់ខ្លួនគឺបញ្ជាក់ទទួលយកការ ។ វាជាញឹកញាប់នៅក្នុងករណីនៃការបរិច្ចាគទ្រព្យសម្បត្តិដែលតម្រូវឱ្យគ្មានការពិសេសផ្លូវតម្រូវការ។ ពី មួយខែកក្កដាឆ្នាំ ២០១០,នៅក្នុងការពិត,កាតព្វកិច្ចសម្រាប់ម្ចាស់ទ្រព្យដែលចង់ធ្វើឱ្យការបរិច្ចាក,ប៉ុន្តែមុនពេលការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចសន្យាដើម្បីគូរឡើងជាមួយសមស្របនៃទិន្នន័យនិងផែនការដាក់ប្រាក់នៅក្នុងការិយាល័យចុះឈ្មោះរបស់ពួកគេក្រុងនៅក្នុងរដ្ឋនៃទីតាំង,បម្រុងទុកប្រើ,និងពិតប្រាម្ព័ន្ធនិងការប្រើប្រាស់បច្ចុប្បន្ននៃទ្រព្យនោះ។ ប្រសិនបើអ្នកបានបាត់ខ្លួនដូចការប្រកាសឬធ្វើឱ្យមានមិនពិត,កិច្ចសន្យាត្រូវចាត់ទុកជាមោនិមោឃៈ។ កម្ចាស់ជំនួយនិងជាម្ចាស់នៃទ្រព្យប្រធានបទនៃកិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាកក៏អាចជំនួសការប្រកាសនៃការអនុលោមនៃអគារនេះជាមួយនឹងការដូច្នេះ-គេហៅថាបញ្ជាក់នៃស្រប,ដែលចេញដោយលក្ខណៈសម្បស្វកពោលស្ថាបត្យករ,អង្កេតឬវិស្វករ។ វាខាងក្រោមដែលនៅក្នុងទង្វើនៃការបរិច្ចាក,នៅក្រោមការពិន័យនៃ,គួរតែត្រូវបានផ្ដល់ឱ្យលម្អិតនៃការទាំងនោះឯកសារ(ការប្រែប្រួលអាស្រ័យលើពេលវេលានៃការសាងសង់នៃទ្រព្យដែលត្រូវបានយោងដោយខុសច្បាប់)៖-អគារអនុញ្ញាត(ឬសាងសង់អាជ្ញាប័ណ្ណនៅក្នុង ទោ)សម្រាប់អគារធ្វើឡើងមុនពេល នៃខែមករាឆ្នាំ ១៩៧៧-ផែនការអនុញ្ញាត(ឬអគារអនុញ្ញាតនៅក្នុង)សម្រាប់អគារធ្វើឡើងមុនពេលថ្ងៃ នៃខែមិថុនា ២០០៣-អគារអនុញ្ញាត(ឬអគារអនុញ្ញាតនៅក្នុង)សម្រាប់សាងសង់អនុវត្តដោ ថ្ងៃនៃខែមិថុនាឆ្នាំ ២០០៣-ការណ៍នៃការចាប់ផ្តើមនៃសកម្មភាព(។ ។ ។)សម្រាប់អន្តរាគមន៍នៃការសាងសង់ថ្មីឬជួសជុត់កាន់តែច្រើនពីការ ថ្ងៃនៃខែមិថុនាឆ្នាំ ២០០៣ និងសម្រាប់ដែលជម្រើសមួយដើម្បីអគារនេះអនុញ្ញាតវាគឺជាការប្រើ ។ ។ ការរកឃើញអត្ថបទនៅលើសំណង់ដែលបានណែនាំការអនុញ្ញាតដើម្បីកសាងនៅក្នុងការជំនួសនៃការសម្បទាអគារ។ សំខាន់ណាឯកសារដែលត្រូវភ្ជាប់ទៅនឹងទង្វើនៃការអំណោយនៃអគារមួយនេះគឺជាថាមពលការសម្តែញ្ញាបនបត្រ។ នៅក្នុងការពិត,ច្បាប់នេះមិនផ្តល់សម្រាប់កាតព្វកិច្ចដើម្បីភ្ជាញ្ញាបនបត្រនៅក្នុងពេលវេលានៃការអំណោយ,ឬតម្រូវការដើម្បីបញ្ចូលឃ្លាដែល ង្ហាញថាអ្នកទទួលបានព័ត៌មាននិងឯកសាររួមទាំង កញ្ញាបនបត្រនៅលើថាមពលអនុវត្តនៃអគារនោះទេប៉ុន្តែវាគឺជាការអនុវត្តន៍ដែលគួរត្រូវបានប្រកាន់ខ្ជាប់ទៅ។ កាតព្វកិច្ចនៃម្ចាស់ជំនួយផងដែរគឺដើម្បីជូនដំណឹង អំពីស្ថានភាពនៃប្រព័ន្ធនៃការបែងចែកនៃការបរិច្ចាគអគារ។ វាគឺជាការខុសត្រូវនៃការទទួលផល,ការទូទាត់នៃពន្ធបរិច្ចាកសម្រាប់ការទំនិញដែលពួកគេបានទទួល។ ចំនួននៃការអំណោយពន្ធត្រូវទទួលដោយអនុវដើម្បីរកប្រាក់ចំនួនប្រាកដណាត់ជាក់លាក់អត្រាដែលប្រែប្រួលអាស្រ័យលើគ្រួសារទំនាក់ទំនងរវាងម្ចាស់ជំនួយនិងការទទួលផល។ ការជាប់ពន្ធមូលដ្ឋានសម្រាប់គោលបំណងនៃការគណនានៃការបរិច្ចាក,នៅក្នុងក្ដីយោងទៅអគារមួយត្រូវបានកំណត់ពិចារណាដើម្បីការពេញលេញទ្រព្យ,តម្លៃទីផ្សារនៅកាលបរិច្ឆេទនៃការប្រព្រឹត្ដនៃការអំណោយ។ យើងបាននិយាយថាការប្រមូលពន្ធត្រូវបន្ថយដោយការណាត់ដែលមានកម្រិតពន្លឺដែលក្នុងការពន្ធគឺដោយសារតែ។ ការកាត់កងគឺ៖-ប្រសិនបើការទទួលផលនៃការបរិច្ចាគនេះគឺជាប្តីប្រពន្ធឬទាក់ទងនៅក្នុងបន្ទាត់ត្រង់នៃម្ចាស់ជំនួយបរិច្ចាគអ្នក អនុវត្តតែផ្នែកមួយនៃពន្ធមូលដ្ឋានដែលលើសពីការសំវិនធនទទួលស្គាល់នៃការ ១។ ០០០។ ០០០,០០-បើកទទួលផលជាប្អូនប្រុសស្រីនៃម្ចាស់ជំនួយបរិច្ចាគត្រឹមតែអនុវត្តទៅផ្នែកមួយនៃពន្ធមូលដ្ឋានដែលលើសពីការសំវិនធនទទួលស្គាល់នៃការ ១០០។ ០០០,០០-ប្រសិនបើការទទួលផលគឺជាមនុស្សមានពិការ(ទទួលស្គាល់ដូចជាធ្ងន់ធ្ងរនៅក្នុងអនុលោមតាមច្បាប់នៃការ ៥។ ២។ ឆ្នាំ ១៩៩២ នោះទេ។ ១០៤៧),បរិច្ចាគត្រឹមតែអនុវត្តទៅផ្នែកមួយនៃពន្ធមូលដ្ឋានដែលលើសពីការសំវិនធនទទួលស្គាល់នៃការ ១។ ៥០០។ ០០០,០០។ អត្រានៃការអំណោយពន្ធគឺ៖-បួន(នៅលើរន្ធចំនួន,ដកការកាត់កង ១។ ០០០។ ០០០,០០)បើកទទួលផលជាប្តីប្រពន្ធនិងសាច់ញាតិនៅក្នុងបន្ទាត់ត្រ-អ្នកមាន(នៅលើរន្ធចំនួន,ដងកាត់នៃ ១០០។ ០០០,០០)ប្រសិនបើការទទួលផលជាបងប្អូនឬបងប្អូនស្រី-ប្រសិនបើអ្នកមានការទទួលផលមានសាច់ញាតិនៅក្នុងទីបួនកម្រិតនៅក្នុងច្បាប់នៅក្នុងបន្ទាត់ត្រង់និងគិននៅក្នុងវត្ថុបញ្ចាំបន្ទាត់នៅក្នុងកម្រិតទីបីនៃការប្រាំបីប្រសិនបើការទទួលផលមាន ទផ្សេងគ្នា។ គឺនៅក្នុងកន្លែងនៃការចុះឈ្មោះនៃការប្រព្រឹត្ដដែលត្រូវបានបង់ពន្ធនៃការបរិច្ចាកទៅការិយាល័យចុះបញ្ជី។ នៅក្នុងករណីនៃការបរិច្ចានវត្ថុទ្រព្យនឹងអនុវត្តពីរបន្ថែមពន្ធ៖-ពន្ធនៃការប្រតិចារិក,ហៅផងដែរ,ដើម្បីវិសាលភាពនៃការទាំងពីរនៃតម្លៃសន្មតថាដើម្បីចលនទ្រព្យ,ឬនៅក្នុងថេរចំនួន ២០០,០០ ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌដែលមានដើម្បីយកប្រយោជន៍នៃការបញ្ចុះតមុនពេលផ្ទះ-ដីពន្ធ,ដើម្បីវិសាលភាពនៃការ'ក ១ តម្លៃសន្មតថាដើម្បីចលនទ្រព្យ,ឬនៅក្នុងថេរចំនួន ២០០០០ ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌដែលមានដើម្បីយកប្រយោជន៍នៃការបញ្ចុះតមុនពេលផ្ទះ។ ក្រោយពីរន្ធអាចត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងចំនួនថេរស្មើទៅពីររយរ៉ូនីមួយ,នៅក្នុងករណីនៃការអំណោយរបស់អង្គភាពជាមួយនឹងទាក់ទងទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការសំខាន់លំនៅដ្ឋាន ដំបូលផ្ទះ។ វាគឺជាការទទួលផលដែលត្រូវតែបំពេញតាមតម្រូវការនិងលក្ខខណ្ឌរំពឹងដោយច្បាប់សម្រាប់សម្រួលនៃដំបូងផ្ទះ។ ទាំងនេះតម្រូវពាក់ព័ន្ធ៖- អគារនេះមិនត្រូវបានជង់លើគ្នានៅក្នុងប្រភេទនៃការ ១-ការ,ប្រាំបី,និង ៩-ការទទួលផលមានដើម្បីប្រកាសលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេនៅក្នុងក្រុងដែលមានទីតាំងទ្រព្យផ្ទេរ,ឬការបំណងប្រាថ្នាដើម្បីបង្កើតលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេនៅក្នុងនេះសាលាក្រុង,នៅក្នុងប្រាំបីខែពីកាលបរិច្ឆេទនៃការប្រព្រឹត្ដនៃការអំណោយ,ឬ,ដើម្បីអនុវត្តលើអាជីវកម្មនៅក្នុងទីក្រុងនេះ។ តួលេខនេះគឺខ្លាំងណាស់រីករាយនៅក្នុងករណីនៃទ្រព្យសច្ចាជាមួយនឹងបម្រុងនៃការ,សម្រាប់ការដែលម្ចាស់ជំនួយអាចបម្រុងមនការបរិច្ចាទំនិញសម្រាប់របស់ពួកគេផ្ទាល់ខ្លួនប្រយោជន៍ឬថាមនុស្សម្នាក់ផ្សេងទៀត។ ជាមួយឪពុកម្តាយតែមួយគត់ម្ចាស់ផ្ទះនេះ,ដែលចង់ផ្តល់ឱ្យទទេពជាម្ចាស់នៃការដូចគ្នាដើម្បីបស់ពួកគេឲ្យរក្សាទុក,ទោះជាយ៉ាង សម្រាប់ខ្លួនឯង,ហើយបន្ទាប់ពីគាត់ស្លាប់ទៅប្តីប្រពន្ធ។.
