នៅផ្ទះជួល៖តើនរណាគួរបង់ប្រាក់

លើសពីនេះទៅព្រួយបារម្ភអំពីការបង់ដំណាក់កាលនៃការជួល,ជួលត្រូវតែត្រូវបានការពារពីការខូចខាតណាបណ្តាលឱ្យការរស់នៅ,គ្រឿងសង្ហារឹម,គ្រឿងសង្ហារឹម៖ដើម្បីអ្វីដែលទ្រព្យរបស់ដែលទាញការប្រើប្រាស់។ ការការពារនៅក្នុងករណីទាំងចំណាយពេលឈ្មោះរបស់គោលនយោបាយ,ការ កៈ។ នេះជារបៀបដែលវាខុសពីធម្មតាគោលនយោបាយ,ទំព័ររ៉ាប់រងផ្ទះជួលនិងដែលគួរតែបង់ប្រាក់។ ដើម្បីការពារផ្ទះពីការខូចខាតណា,ម្ចាស់គួរតែទិញកម្មមួយទំព័រលួច,ភ្លើង,បញ្ចូលគ្នានៃជំនួយបច្ចេក្នុងករណី នៃប្រព័ន្ធបរាជ័យ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលកើតឡើងប្រសិនបើចលនទ្រព្យត្រូវបានផ្ដល់សម្រាប់ជួល។ តើមានការធានារ៉ាប់រងផ្ទះជួលនិង-នៅក្នុងករណីដែលត្រូវបង់ប្រាក់។ ផងដែរអ្នកជួលគួរការពារខ្លួននៅពេលដែលមានគឺជាការជួលកិច្ចសន្យាដោយសាងដើម្បីទាំងអស់ផលប៉ះពាល់និងគោលបំណងជាច្រើនជញ្ជាំងដែលជាទំនិញដែលមាននៅក្នុងផ្ទះត្រូវបានមិនគ្រប់គ្រង។ ដំណោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់នៃការជួលថាការភ័យខ្លាចនៃការបង្កការខូចលនទ្រព្យឬទៅភាគីទីបី(ដើម្បីសជិតខាងប្រហែលជា)ត្រូវបានហៅការ កៈនិងជានារ៉ាប់រងមួយរូបមន្តដែលត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ការតាំង៖នៅទីនេះជារបៀបដែលវាធ្វើការ។ រកឃើញនារ៉ាប់រងផ្ទះ,យករណីនៅក្នុងការដែលជួលស្បែកភ្លើងឆេះឬការផ្ទុះនៅក្នុងទំព័រដែលអាចបំផ្លាញមតិនិងការខូចខានិងជញ្ជាំង។ ការល្អនៅក្នុងករណីទាំងនេះគឺជាការទិញធានារ៉ាប់រងផ្ទះប្រឆាំងនឹងភ្លើងឆេះនិងផ្ទុះ,គ។ ឃ។ រ៉ាប់រងប្រឆាំងនឹងហានិភ័យនៃភាគហ៊ុន។ អត្ថបទ ១៥៩០ នៃការស៊ីវិលលេខកូដនៅក្នុងការពិផ្ដល់នូវថានៅពេលផុតកំណត់នៃកិច្ចសន្យាការជួលត្រឡប់ទៅស្របច្បាប់ ម្ចាស់នៃចលនទ្រព្យ,និងដែលនទ្រព្យឬមាតិការបស់ខ្លួនសម្រាប់ការខូចខាតបណ្តាលចៃដន្យ។ ការកៈត្រូវបានទទួលខុសម្រាប់ទាំងអស់បាត់បង់និងការធ្លាក់ចុះនៃរឿងនេះកើតឡើងនៅក្នុងការពិតណាស់នៃការជួល,សូម្បីតែប្រសិនបើកើតឡើងពីភ្លើងឆេះ,ប្រសិនបើមិនព្យាយាមដែលបានសម្រាប់មូលហេតុដែលគាត់គឺជាការមិនទទួលខុស។ វាគឺជាការទទួលខុសម្រាប់ការបាត់បង់ឬខូង្កឡើងដោយមនុស្សដែលគាត់បានអនុញ្ញាត,សូម្បីតែបណ្តោះអាសយនៃការប្រើប្រាស់ឬការសប្បាយនៃរឿងនេះ។ ភាគច្រើននៃការផ្តល់ជូនសម្រាប់រ៉ាប់រងផ្ទះជួល,ដូច្នេះ,គ្របដណ្តប់ករណីនៃការឆេះនិងផ្ទុះ,ដែលអ្នកអាចបន្ថែមដើម្បីហានិភ័យនៃការលួច។ ជួនសំណាង,អ្នកមិនត្រូវមាននណារ៉ាប់រងដោយសារមានម្ចាស់ផ្ទះដែលបានដើម្បីការពារទ្រព្យជាមួយនឹងសិទ្ធិហ៊ីម(ក្នុងករណីសំណងគ្របដណ្តប់ការចំណាយលើការជួសជុលគួរតែត្រូវបានដើម្បីជាប្រយោជន៍នៃការសន្យាបតី)។ ការបំភ្លឺ៖ការជួលគឺមិនទទួលខុសម្រាប់ភ្លើងឆេះនិងផ្ទុះ បង្កឡើងដោយខាងក្រៅព្រឹត្តិការណ៍ឬមូលហេតុមិនផ្ទាល់ដែលបង្កឡើង,វាគឺជាការនិយាយថា,ដូច្នេះ,ថានៅក្នុងការអវត្ដមាននៃ តិកៈនិងភតិកៈគួរតែត្រូវបានទទួលខុសចេញរបស់ខ្លួន។ ទោះយ៉ាងណានៅក្នុងការពិតនៃការរ៉ាប់រង,វាគឺជាតម្លៃដែលបង្កើតការទទួលខុស,ដូច្នេះវាគឺជាការល្អប្រសើរដើម្បីប្រៀបធៀបធានារ៉ាប់រងផ្ទះ,អ្នកជួលនិងយកចេញក្នុងតម្លៃទាបបំផុត។ ប្រៀបធៀបនារ៉ាប់រងផ្ទះមានទាក់ទងទៅនឹងបុព្វក,វាគឺជាការច្បាស់ណាស់ថាអ្នកដែលត្រូវតែបង់ប្រាក់សម្រាប់ធានារ៉ាប់រងផ្ទះសម្រាប់ជួលគឺជាការជួល,នៅលើផ្ទុយ,ការជួល,ដែលគួរតែឆ្លើយរួមគ្នានិងសម្រាប់ណាមួយខូច។ នៅពេលដែល គឺខុសគ្នា,នៅក្នុងការពិត,មានត្រូវបានទទួលខុសម្រាប់ការផ្ទុះនេះឬភ្លើង,រហូតដល់ភស្តុតាងផ្ទុយ។ គោលបំណងនៃការលួចរ៉ាប់រងភ្លើងឧទ្ទិសដល់អ្នកជួលដូច្នេះគឺច្បាស់លាស់(ដើម្បីទូទាត់សងម្ចាស់សម្រាប់ការខូចបណ្តាល),ដែលភាគច្រើននៃម្ចាស់ផ្ទះក្នុងកិច្ចសន្យាជួល,បញ្ចូលសមរម្យខដែលតម្រូវការ ដើម្បីបង់ប្រាក់ធានារ៉ាដើម្បីរក្សាអ្នកបង្កគ្រោះថ្នាក់។ ការកៈត្រូវបាន ផ្តល់ជាដំបូងដាច់ខាតហានិភ័យនិងអតិបរមាដែនកំណត់នៃសំណងសជុលដោយក្រុមហ៊ុននេះគឺស្មើនឹងតម្លៃនៃការឡើងវិញដើម្បីអគារថ្មីនេះជួល។