ពន្ធលើមរតក៖ទ្រព្យនិងផ្ទះ,និងការកាត់កងចំណាយការគណនា

មរតកពន្ធឆ្នាំ ២០១៩ គឺជាពន្ធដែលមនុស្សដែលទទួលមរតកជាបេតិកភណ្ឌ,ឆ្វេងដោយអ្នកស្លាប់ត្រូវតែបង់ទៅរដ្ឋនៅលើមូលដ្ឋាននៃការថ្លែងការណ៍នៃមរតកដាក់ជូនដើម្បីប្រាក់ចំណូលភ្នាក់ងារ។ រហូតដល់ឥឡូវនេះ,អត្រាការអនុម័តដោយអ៊ីតាលីត្រូវបានស្មើភាពមានគុណដើម្បីលើកលែងដែរលើកលែងទទួលពីការទូទាត់នៃមរតកពន្ធ។ យើងមើលឃើញ,ដូច្នេះ,ពន្ធលើមរតកសម្រាប់អ្វីដែលវាគឺជានិងរបៀបដែលវាធ្វើការនិងរបៀបដែលអ្នកបង់ប្រាក់សម្រាប់លនទ្រព្យ,ផ្ទះនិង ដី,របៀបជាច្រើនគឺការកាត់កងនិងរបៀបដើម្បីគណនាការចំណាយ។ គ្មាន,មិនមានការកើនឡើងពន្ធលើមរតក,បើទោះបីជាវាមានរួចទៅហើយបានថវិកាដោយរដ្ឋាភិបាលនៅក្នុងស្ថេរភាពច្បា ២០១៥ ដែលបានសន្មត់ការកើនឡើងនៃអត្រាពន្ធពីបួនទៅប្រាំសម្រាប់សាច់ញាតិនៅក្នុងដោយផ្ទាល់បន្ទាត់ពីប្រាំទៅ ៨ សម្រាប់ផ្សេងទៀតរួមគ្នានិងទៅទីនោះដើម្បីម្ចាស់បំណុលបរទេសនិងកាត់បន្ថយការកាត់កងពីរបច្ចុប្បន្នលាននាក់ទៅការប្តីប្រពន្ធនិងកូនទៅតម្លៃរវាងពីររយបីរយពាន់អឺរ៉ូនិងសម្រាប់បងប្អូននិងប្អូនស្រីពីមួយទៅមួយរយពាន់ដើម្បីសិបពាន់នាក់អឺរ៉ូ។ ការបង្កើតថ្មីបានណែនាំលើការជោគជ័យត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរនិងការសំខាន់ក្នុងចំណោមពួកគេ,លើកលែងពីផ្នែកមួយនៃការទទួលដើម្បីដាក់ស្នើប្រកាសជោគជ័យក្រោយមួយរយពាន់លានអឺរ៉ូ។ ពីការចូលជាធរមាននៃឌីត។ ក្រឹ,នៅក្នុងការពិត,គឺមិនយូរទៀតទាមទារដើម្បីដាក់ស្នើប្រកាសជោគជ័យនៅពេលដែលមរតកឆ្វេងដោយអ្នកស្លាប់ទៅប្តីប្រពន្ធនិងសាច់ញាតិនៅក្នុងបន្ទាត់ត្រង់,មានតម្លៃមិនច្រើនជាង ១០០ ពាន់អឺរ៉ូ,ហើយប្រសិនបើវាមិនបានរួមមានវត្ថុទ្រព្យឬសិទ្ធិទ្រព្យ។ ដូច្នេះប្រសិនបើវាគឺជាប្ដីដែលជាការខ្វះខាត,វាគឺជាការប្រពន្ធនិងកុមារដែលបានទទួលបេតិកភណ្ឌ,ហើយប្រសិនបើនេះជាខាងក្រោយមួយរយពាន់លានអឺរ៉ូនិងមិនបានរួមបញ្ចូលផ្ទះ,ហាងលក់,ដីនៅក្នុងឈ្មោះនៃការស្លាប់ឬមិនមានសិទ្ធិដើម្បីចលនទ្រព្យ,វាគឺជាការមិនចាំបាច់ដើម្បីធ្វើការនេះនៅក្នុងមួយឆ្នាំពីការស្លាប់,ការប្រកាសនៃជោគជ័យ។ នេះងាយស្រួលបានធ្វើការជោគជ័យនៃការតិចតួចតម្លៃច្រើនងាយស្រួល,គ្រាន់តែគិតថាមុនពេលធាតុចូលទៅក្នុងកម្លាំងនៃអនុក្រឹត្យនេះ,ការកំណត់គឺមានតែ ២៥។ ០០០ អឺរ៉ូផងដែរអរគុណដើម្បីគោលការណ៍នៃការពេញចិត្តកន្លះ,ជាលទ្ធផលនៃការថ្មីដែនកំណត់,នឹងមានទោសចំពោះបរាជ័យដើម្បីដាក់ស្នើប្រកាសជោគជ័យដោយចៅដែលធ្លាក់ចុះក្រោមកម្រិតថ្មី។ សម្រាប់ការទូទាត់នៃមរតកពន្ធ,វាគឺជាកាតព្វកិច្ចទូទាត់តាមរយៈម៉ូដែលនេះ ២៤។ ចាប់ផ្តើមពីទី ១ ខែមករាឆ្នាំ ២០១៩ វាគឺជាការចាំបាច់ចក្តីប្រកាសនៃការជោគជ័យលើបណ្តាញ ឆ្នាំ ២០១៩ និងការប្រើប្រាស់កម្មវិធីសម្រាប់ការចងក្រងនៃម៉ូដែលថ្មី,ប្រយោជន៍ផងដែរដើម្បីគណនាពន្ធលើមរតក. និងការចុះបញ្ជីដីធ្លី។ តើអ្វីជាមរតកពន្ធ។ មរតកពន្ធគឺជាពន្ធដែលមនុស្សដែលទទួលមរតក,សតិ,ទាំងពីរចលទំនិញនិងទ្រព្យឬខាងស្ដាំនៅក្នុណ្ឌិកត្រូវតែបង់ប្រាក់នៅពេលវេលានៃការដាក់ស្នើការប្រកាសនៃមរតក,ប្រសិនបើកាតគឺជាការមួយចំនួនតម្លៃ។ ពន្ធចោលនៅក្នុងឆ្នាំ ២០០១ និងបានជំនួសដោយកាលបីខែតុលាឆ្នាំ ២០០៦ បច្ចុប្បន្នគឺនៅក្នុងកម្លាំងនិងមានគោលបំណងនៃការវាយការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យឬសិទ្ធិពិតប្រាកឆ្វេងដោយការស្លាប់នេះ។ ដើម្បីយល់ពីអ្វីដែលជាមរតកពន្ធ,វាត្រូវតែត្រូវបាននិយាយថាការពន្ធគឺលើកលែងទទួលទ្រព្យសម្បត្តិកំណត់ជាភាពខុសគ្នារវាងទ្រព្យសម្បត្តិនិងបំណុល(លណាណុងឆ្វេងដោយស្លាប់),ដែលទំនិញត្រូវបង់ពន្ធ។ នពន្ធន៖ជាដំបូង,វាត្រូវតែត្រូវបាននិយាយថាការជោគជ័យត្រូវតែត្រូវបានដាក់ជូនក្នុងមួយឆ្នាំពីការស្លាប់ភ្នាក់ងារនេះ នៃប្រាក់ចំណូល,បង្ហាញក្នុងទម្រង់នៃការបួនប្រការជោគជ័យឬការថ្មីលំដាប់អេឡិចមានន័យ,លុះតម្លៃនៃមរតកគឺមិនមែននៅក្រោមមួយរយពាន់លានអឺរ៉ូនិងដែលមិនមានទ្រព្យឬសិទ្ធិទ្រព្យ។ ក្នុងករណីដែលប្រកាសទៅបង្ហាញ,និងជាដូច្នេះកាតព្វកិច្ច,គឺដូចគ្នានឹងប្រាក់ចំណូលភ្នាក់ងាដើម្បីគណនាពន្ធលើមរតក,យកទៅក្នុងពិចារណារកាត់,ពោត,កម្រិតពន្លឺសម្រាប់លើកលែងពីកម្មវិធីនៃការពន្ធលើ,ដែល,សំណាងមានខ្ពស់ណាស់៖មួយលានអឺរ៉ូ។ តម្លៃនៃមរតកពន្ធឆ្នាំ ២០១៩៖មរតកពន្ធត្រូវបានគណនានៅលើតម្លៃសរុបនៃមរតកឆ្វេងដោយអ្នកស្លាប់ដែលនៅលើអចលនទ្រព្យទ្រព្យនិងសិទ្ធិដើម្បីចលនទ្រព្យ,ដូចដែលបង្ហាញនៅក្នុងកថាខណ្ឌមុន។ ផងដែរ,ដើម្បីគណនារបៀបជាច្រើននិងប្រសិនបើការទទួលបានដើម្បីបង់ថ្លៃនេះ,អ្នកត្រូវតែយកទៅក្នុងពិចារណាទំហំនៃទ្រព្យសម្បត្តិនិងកម្រិតនៃញាតិ,ដូចដែលយើងមានរួចទៅហើយមើលឃើញ,ដូចជាការខុសគ្នាដឺក្រេនៃការញាតិដើម្បីប៉ះពាល់ដល់ នៅលើកម្រិតនៃការលើកលែងអត្រាការដើម្បីត្រូវបានអនុវត្តទៅការគណនានិងមិនត្រឹមតែនៅលើទ្រព្យនិងប្រែប្រួលទៅតាមទំនាក់ទំនងនៃសាច់ញាតិរវាងអ្នកស្លាប់និងការទទួលផល។ នៅពេលដែលអ្នកចំណាយនៃការជោគជ័យ។ ពន្ធដែលបានដើម្បីត្រូវបានបង់,ខាងក្រោមការបង្ហាញនៃការប្រកាសនៃជោគជ័យកាលអ៊ីតាលីបានចំណូលភ្នាក់ងារ។ មរតកពន្ធត្រូវបង់ប្រាក់នៅលើទទួលទ្រព្យរួមទាំងតម្លៃនៃចលនទ្រព្យនិងសិទ្ធិដើម្បីទ្រព្យយកទៅក្នុងគណនីនៃការឧបត្ថម្ភសម្រាប់ការដឺក្រេជាច្រើននៃសាច់ញាតិ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលជាការផ្សេងទៀតពន្ធមិនបង់ប្រាក់ដោយផ្ទាល់ដែលមានផ្ទះ,ដីនិងអគារទទួល។ នៅក្នុងករណីនេះ,មរតកពន្ធគឺជាពន្ធដែលគឺដោយផ្ទាល់គណនាពីអាជ្ញាធរពន្ធ,បង់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនិងដីពន្ធ,ដូចគ្នាឧទាហរណ៍,នៅក្នុងករណីនៃការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ ដូច្នេះ,ប្រសិនបើនៅក្នុងការស្លាប់របស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមទាំងដីធ្លីនិងអគារ,អ្នកត្រូវតែបង់ប្រាក់ពន្ធប្រយោល,ផ្ទះនិងដីដែលស្នងគួរ ផ្អែកលើការ ដីតម្លៃនៃចលនទ្រព្យ៖នោះគឺទទួលបានដោយគុណ ដីណូលនៃការប្រាំសម្រាប់ការដូចខាងក្រោមេគុណ៖តម្លៃដីសម្រាប់អគារដីធ្លីត្រូវបានគណនាដោយគុណ ៩០ ចំណូល-ផ្ទះឡើងវិញតម្លៃនៅក្នុងការម្ភៃប្រាំ។ សរុបបីនាក់,គណនានៅលើដីតម្លៃនៃទ្រព្យនោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាវាគឺអាចធ្វើបានដើម្បីយកប្រយោជន៍នៃការបញ្ចុះតមុនការផ្ទះ,ដូច្នេះ,ប្រសិនបើផ្នែកមួយនៃការទទួលបំណងដើម្បីចែកទ្រព្យបានទទួលនៅជោគជ័យ,និងអ្នកមានតម្រូវការព្យាករណ៍ដោយច្បាប់នៅលើដំបូងផ្ទះដូចជាសម្រាប់ឧទាហរណ៍ចលនទ្រព្យត្រូវតែមិនត្រូវបានប្រណី,វាត្រូវតែត្រូវបានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងរបស់សាលាក្រុងនៃលំនៅដ្ឋាន,ល. ក៏អាចប្រយោជន៍ខ្លួនឯងនៃកន្លែងនេះ,ប្តីប្រពន្ធនៃអ្នកស្លាប់ដែលរក្សាសិទ្ធិដើម្បីរស់,សូម្បីតែប្រសិនបើលះបង់នៃមរតក។ នៅពេលដែលនិងរបៀបអ្នកបង់ពន្ធដីនិងផ្ទះ។ ត្រូវតែត្រូវបានបង់ប្រាក់មុនពេលការដាក់ស្នើនៃសេចក្តីប្រកាសជោគជ័យជាមួយនឹងការទូទាត់ម៉ូដែល៖២៤ ជោគជ័យ៖វាគឺជាការទាមទារ ដោយ ១ ខែមករាឆ្នាំ ២០១៩។ កូដព ២៤ ដើម្បីប្រើប្រាស់មានដូចខាងក្រោម៖.